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郑州大学房地产实战运营总裁班

发布时间:2021-11-02 点击次数:104 来源:郑大总裁班

项目介绍

房地产是我国社会主义市场体系中的一个重要组成部分,房地产业作为国民经济新的增长点,为中国经济的快速增长做出了贡献。

十九大后,房住不炒、加快推进新型城镇化建设、居民居住条件的改善、区域经济协同发展等都已纳入到国家战略层面。

如何看待中国宏观经济;

如何预判中国房地产行业未来的发展;

如何理解国家宏观经济政策;

如何实现房企的自我救赎与磐涅;

地方性房地产企业的出路在哪里;

所有的问题都有待深度解读。

本项目将从宏观经济、金融、政策调控、土地、税收、投资等领域全面分析国家宏观经济发展趋势,对房地产政策走势和市场趋势做出预判,研判房企投资、拿地、建设、运营的重点和策略,梳理并预警房地产投资项目的政策风险和市场机会。

项目使命

探究地方性房地产企业未来的生存发展之路

完善房地产及房地产相关行业高层管理人员的知识体系

打造房地产相关行业融学习交流、自我提升、资源互补平台

课程收益

把脉行业未来发展趋势

洞悉国家宏观调控政策

提升自身企业经营格局

完善企业管理知识体系

课程设置


第一课堂

第一模块:宏观经济与房地产行业趋势分析

第二模块:房地产金融与资本运作

宏观经济与房地产的内在关系

房地产投资决策分析

商业地产现状及趋势分析

资金规划与资本结构

养老地产的商业模式及创新设计

房地产资本运作与资产证券化

绿色装配式建筑

政府与社会资本合作(ppp)模式

工业地产的现在及运营模式

房地产轻资产运营模式与创新

文旅综合体前景机会及案例解读

房地产企业并购重组

关键词:新常态、供给侧改革、新人居环境

关键词:ppp、共建、不动产持有

模块三:房地产开发运营管理

模块四:房地产成本管控与全面预算

房地产集团管控、项目管控与开发流程管理

房地产开发过程全成本管理

房地产企业快速开发与运营管理

招标、采购及合约管理

构建以现金流为主线的计划运营体系

成本目标管理

计划运营与组织绩效激励

全面预算管理体系建立

房地产人力资源战略

房地产工程结算管理

房地产企业绩效管理

现金流管理与风险控制

关键词:轻资产、效率、效益

关键词:成本、回款、现金流

模块五:房地产项目工程管理

模块六:房地产营销全案策划

建设项目招投标与采购管理

市场竞争战略

总包商的供应链管理

房地产行业的整合营销

建设工程项目质量与安全风险管理

房地产概念传播与品牌塑造

工程建造中专业分包及分包模式

建设项目过程中突发事件预防、处理与应对策略

建设项目施工现场管理

房地产营销全案策划

建设项目过程中突发事件预防、处理与应对策略

房地产广告策略制定与执行

关键词:环保、质量与安全、分包

关键词:绿色装配、物业服务、社区家园

模块七:物业管理与业主关系

模块八:房地产行业税务筹划

物业管理规划与物业价值的提升

营改增后房地产最新税收政策解读

物业管理公司与开发商的战略合作

房地产企业战略层面的税务规划

物业多种经营模式探讨与案例分享

房地产开发企业的主要税种及税率

智慧社区与智慧物业

房地产企业税务规划与统筹之道

卓越的客户关系管理

房地产企业经营层面的税务规划

物业服务品质提升实战案例分享

房地产并购重组过程会中的税务风险应对

关键词:服务品质、物联网、智慧社区

关键词:营改增、并购、重组

第二课堂

主题一: 班级团建

高尔夫、羽毛球等活动增进学员间的融合

主题二:资源对接

房地产行业上下游配套产业链沙龙

主题一: 行业私享会

邀请业内大咖就行业热点剖析解读

主题一:商务游学

国内标杆地产企业及特色项目参访交流


师资介绍

李战军:现任中国房地产业协会首席研究员,浦东改革与发展研究院房地产经济研究中心主任、研究员;清华大学、北京大学等高校房地产总裁班特聘教授;《中国房地产年鉴》、《中国房地产市场报告》执行主编。

陆德明:教授、博导,国务院“政府特殊津贴”专家(1995)。现任中国再发展经济研究所首席教授/所长。前复旦大学经济学院院长、中国经济研究中心主任、上海市经济学会副会长。

张健:资深房地产投融资和战略专家;全国工商联房地产商会特聘专家。著有《房地产投资》、《房地产企业融资》、《房地产基金实务》和《房地产金融实务》等六部房地产专著。

许鸿奕:房地产实战派运营专家,曾任万科集团职业经理人。

邓应:房地产全流程运营管理实战专家,16年房地产管理咨询经验。万科、绿地、华润置地、碧桂园、中粮地产、鲁能集团、苏宁置业、绿地集团等指定顾问

杨凡:国家注册建筑师,高级工程师,国内房地产行业设计资深专家,国内多所高校地产MBA班特聘讲师。

李忠:国际房产全程营销策划专家,华高莱斯执行董事

吕子明:房地产工程项目管理实战专家、万科星级讲师、曾任职于鲁能集团、万科集团、中国金茂等标杆房地产企业。

刘祥:20余年房地产标杆房企任职经历,前龙湖地产高管。

黄东兴:万科物业/房地产学院经管系主任,万科物业领域十大讲师之一,万科房地产学院物业课程研发组成员。

黎宇清:实战物业管理专家,高级物业培训师华润置地、任雅居乐物业管理有限公司高层管理。

孙凡:龙湖管理解析第一人、地产与物管共创品牌的先行者、中国房地产培训协会、中房商学院特约讲师、中国物业管理行业协会特约讲师。

林佳良:中国注册税务师、会计师、律师,著名房地产行业纳税规划实战筹划专家,被誉为房地产财税答疑“第一人”。

许愿:房地产实战财务管理专家;资深上市并购重组与财务管理专家、中国十大优秀财税管理讲师、现任马云(中国)财税研究院高层。

乔润令:国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任

李铁:原国家发展改革委员会城市和小城镇改革发展中心主任

孟晓苏:原中房集团董事长,现中房集团理事长、房地产协会副会长

梁士毅:上海现代建筑设计集团高级工程师,住建部监理和项目管理战略发展专家委员会专家

李记有:税务筹划实战运作专家清华大学税务筹划课程特聘教授

招生对象

A.房地产及房地产相关上下游企业总裁、董事长、总经理等高层管理人员;

B.银行、金融业从业高级管理人员;

C.房地产相关研究机构高级研究人员;

D.准备进军房地产界的企业家、投资人及高级经理人。

学习时间

A.学制:12个月,每月一次课程,一次2天(周六、周日)

B.班制:小班教学制,每班50人

学费标准

学费:59800元/人(含听课费、教材讲义费及其它资料费用),食宿、交通费用自理

报名流程

1.提交入学申请表、身份证及学历证明复印件审核

2.申请资料经审核,参考公司行业、个人背景、报名顺序,确定录取名单;

3.发放入学通知书,学员按规定时间交纳学费;

4.报到上课。


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